住宅模型是對住宅的體現，根據住宅的類別不同模型的重要也是不同的，我們先來了解下住宅的分類，根據結構來分可以分為別墅、公寓、單元式住宅，每種不同的住宅都有自己的風格。用模型來體現住宅時要了解所要表現的住宅風格。住宅模型也是房地產開發商們用來營銷樓盤進最常用的工具，它直觀形象的特點也讓購房者們可以輕松準確的找到適合自己的房子。
?
住宅模型是在沙盤上體現的，它跟沙盤是為一體的，怎么樣才能更好地體現出住宅的特點呢。住宅是我們居住的環境，環境特點、建筑風格、戶型設計這些對居住的人們來說都是非常重要的，因此想完全體現出住宅的魅力，讓它更受人們的歡迎，以上幾點在模型上都要有明顯的體現。
?
環境：隨著人們生活水平要求越來越高，環境已經成為了人們最重視的問題之一了，因此在模型上一定要把住宅區的景觀完全體現出來。
?
建筑風格：建筑風格是體現整個小區的特點最主要因素，當然建筑風格根據住宅類型的不同也是有很多種的，例如別墅就有很多種風格，像西班牙風格、英式風格、威尼斯風格等。建筑風格也是吸引顧客的重要因素之一，在制作模型的時候要把建筑的風格全面體現出來。
?
戶型：戶型的展現是非常重要的，有經驗的開發商不僅會制作沙盤模型，還會花很多精力制作多種戶型的模型，主要目的在于向客戶展現戶型的設計特點，戶型的表現形式有兩種，一種是簡裝，一種是精裝，如果是普通的戶型采用簡裝風格來展示就可以了，如果想要體現出豪華的氛圍則可以采用精裝的形式來展示。