建筑模型是樓盤銷售中必要的手段，更是一種非常有效的宣傳方式，地產行業中有著非常重要的作用。對于長盛不衰的房地產行業來說建筑模型的展示更是尤為重要了，面臨市場的競爭越來越激烈，如何搶占先機，如何讓樓盤信息得以快速宣傳，讓更多人群了解樓盤的價值是房地產商重要的思考方向。建筑模型則是一種具有超前性、科技性、藝術性、傳播性的宣傳方式，隨著人們選擇住房的標準越來越高，模型的展示形勢顯得更為重要，而一套高質量的模型融合了樓盤特點之后，讓更多的人能夠了解到樓盤的信息，建筑模型為樓盤的銷售提供了更有利條件。
建筑模型從制作上分為幾種，如住宅模型、商業建筑模型以及商住一體，不同的建筑風格有不一樣的表現形式，通過模型的直觀性都可以將居住場景、商業場景等體現得淋漓盡致，呈現出樓盤的功能特點。
建筑模型的目標性是非常強的，在制作時會根據它的受眾群體重點突出樓盤的特點。根據樓盤所要銷售的對像進行品質的展現，對于每種需求者都會有不同的表現方式，針對工薪階層會從優惠價格、交通、合理的結構等方面進行制作，而對于比較富裕的群體則更需要突出其舒適性、高雅的環境等方面來式展示，對于投資者來說要從該項目的獲利程度來展現出能為投資者帶來更多的利潤。
建筑模型還是體現品牌以及產品品質的一種方式，通過生活概念的獨有理解，找到更有代表性的生活概念，以此突出產品的特點，樹立品牌的個性。詳細的內容展示也是模型重要的特點，可以從多個角度下對樓盤進行全面的展示，讓客戶在充分了解也樓盤信息后，打動他們的購買欲望，促進成交率，因此就需要建筑模型能夠有全面、細致、具體的介紹，無論從展現還是到銷售，建筑模型的作用都是非常重大的。